Ужас! Ко мне тут обратилась за советом "что делать?" дальняя знакомая. Рассказывает, вызвали ее в налоговую инспекцию и начали жестко прессовать.
А фабула ее дела такова. Продала она в прошлом году в Москве квартиру за 5 млн, а в договоре пишут 1 млн. Расписка же, как того потребовали покупатели, на 5 млн., как и фактически. Что там и как произошло дальше сказать трудно, но факт остается фактом - расписка, выданная покупателю попала в налоговую. Соответственно налоговая страшно возбудилась. Конечно, уголовной ответственности там никакой не будет, но на недоимку и штраф человек попал конкретно.
Главный довод недоумения моих знакомых: "А мы же в договоре указали 1 миллион".
Ну что тут скажешь? Что тут посоветуешь? Как тут посодействовать? Какой совет дать? Вот уж во истину, заблуждение хуже не знания. Только и остается, что сетовать на доверчивость и безграмотность людей. Правда знакомая говорит, что так сделать ей какой-то "юрист посоветовал". Ау коллеги, что же вы делаете? Что же вы это за способ такой придумали?
Неужели можно вот так подставлять клиентов? Ведь в праве все намного сложнее. Право - это не только хитрые слова, как и медицина - не только таблетки.
А почему нет уголовной ответственности? Это же мошенничество в государственными средствами каковыми выступают налоги..
ОтветитьУдалитьпусть представит расписку о том, что почти за столько же покупала квартиру, если она у нее в собственности менее 3-х лет (подтвердит расходы), сдаст уточненную декларацию. А расписку принесли в ИФНС покупатели, чтобы налог возместить. Право это не только слова, его знание нужно и для исправления таких-вот ситуаций. как то так...
ОтветитьУдалитьКвартира, действительно в собственности менее 3-х лет, иначе бы и проблемы никакой бы и не было. И в том Вы правы, что расписку в налоговую принесли именно покупатели, им было по барабану, что они подводят другую сторону (не их проблемы). А что касается "пусть представит расписку", то ее представить невозможно, т.к. во-первых, такой расписки просто нет, ее надо получать у прежних хозяев, а те расписку не дадут, иначе они палятся по полной (там тоже сплошная химия). Во-вторых, если же такую расписку "изготовить" - это очень большой риск, т.к. это уже уголовщиной попахивает. Любая экспертиза установит подделку, и что тогда? При всем моем дистанционном уважении к Вам, Анонимный, с Вашей стороны, пока только слова, а вот "знаний, для исправления таких вот ситуаций" я что-то не вижу. Вы действительно считаете, что посоветовать клиенту подделать документы - это настоящее юридическое знание?
ОтветитьУдалитьАркадий Викторович, не могу смолчать и сказать Вам браво за ответ Анонимному! А еще поаплодирую! Юрист профессионал тем и отличается от остальных юристов (коих, к сожалению, большинство) тем, что может исправить ситуацию, созданную обманным способом, законным способом, а если такого способа нет, то честно признаться клиенту в своем бессилии в данной ситуации. Как говорит мой супруг: "Самая большая хитрость в жизни - это честность".
ОтветитьУдалитьСпасибо Юристка за поддержку, кстати пословица Вашего супруга является и моей любимой пословицей. Я правда говорю немного по другому: "Честность - лучшая хитрость". А еще я люблю высказывание великого Ларошфуко: "Хитрость — признак ума недалекого". А у нашего писателя Александра Бушкова как то прочитал в его "Дикарке: "Ум и хитрость – порой разные вещи".
ОтветитьУдалитьНо если по существу, то здесь мы вновь затрагиваем вопросы нравственного начала в работе юриста, о которых я уже писал в своем блоге неоднократно. Может быть стоит даже и вернуться к дискуссии вновь.
Но я не об этом, к сожалению, в нашей работе иногда тоже не обойтись без всяких хитростей и обманов. Но это крайнее и последнее средство, которое применимо только в каких-то особых ситуациях. Мы к таким методам практически никогда и не прибегаем, да и клиентам не советуем (а иногда и отговариваем). Именно поэтому некоторые клиенты предпочитают других юристов и мы на рынке проигрываем. Что касается конкретной ситуации, то подделывать расписку мы не будем, думаю, что справимся и так.
а почему вы решили, что в комментарии Анонимного говорилось про подделку документов? Кстати, из самого поста не видно, что было ранее с этой квартирой, так что обвинять в нечестности и некомпетентности, по-моему, это элементарное проявление неуважения...С уважением.
ОтветитьУдалитьЧитая различные комментарии на различных сайтах я всегда удивлялся огромному наличию ругательных комментов. Такое впечатление, что некоторых людей просто хлебом не корми - дай обхамить, обозвать, наехать, поскандалить. Видно, и мой блог не миновала чаша сия...
ОтветитьУдалитьУважаемый Анонимный, если Вы перечитаете еще раз свой комментарий от 30.06., причем внимательно прочитаете, то увидите, что там без разбега написано: "пусть представит расписку о том, что почти за столько же покупала квартиру". Откуда такая уверенность в цене, если Вы не предлагаете расписку "изготовить"? Да если бы такая расписка была и к нам не надо было бы обращаться - все решается элементарно. В том то и дело (и это было всем понятно, кроме оказывается, Вас), что такой расписки нет. Поэтому и у меня, да и других читателей возникло впечатление, что Вы предлагаете "изготовить" расписку.
А если уж Вы такой щепетильный, так задали бы мне дополнительный вопрос по этому поводу, как мол, квартирка то приобреталась, как там с покупной ценой, какие документы имеются? Я бы пояснил, еще бы по обсуждали. Так нет ведь, Вы, Анонимный, начали поучать.. Как там у Вас: "знание нужно и для исправления таких-вот ситуаций". Во как! Ну что ж, жму пасибку.
А Вас лично, я в нечестности, тем более в некомпетентности, не обвинял, даже таких слов у меня нет, это уже Вы сами типа "догадались". Мы обсуждали вопрос, сложный, кстати, вопрос, на личности не переходили, никто Вас ни в чем не обвинял. А Вы уж тут творчески развили ситуацию для целей побуровить, обвинить в "элементарном проявлении неуважения". Зачем? Или тогда пишите не две строчки мимоходом, типа "пусть сварганит расписку и подаст уточненку", или не ищите повода обижаться на ровном месте.
А кстати, что посоветуете то по делу с учетом новых обстоятельств? идеи есть? или дальше будем ругаться?
P.S. Да, вот еще. Я кстати в посте подсказок не просил. Я свою работу делаю без советов Анонимных, и в блоге советов по своей работе не ищу. Мой пост был о другом, о том, что "заблуждение хуже незнания", и еще о том, что в нашем Деле к решению чужих проблем следует подходить профессионально и ответственно. Как то так..
А я тоже понял что речь идет именно об изготовлении расписки ведь цена в ней должна быть сопоставима с ценой продажной Это, конечно, самый безболезненный вариант. А что покупатели палят продавцов это бывает часто. У меня такой случай тоже был клиенту клиенту пришлось боковым путем.
ОтветитьУдалитьЯ также, как и Аркадий Викторович и Сергей, поняла что Анонимный предлагает самостоятельно "нарисовать" расписку.
ОтветитьУдалитьУважаемый Анонимный, никто лично Вас ни в чем не обвинял. Речь велась о Вашем предложении, которое все однозначно поняли как предложение подделать документ. В таком случае, в следующий раз выражайтесь, пожалуйста, яснее и конкретнее.