пятница, 7 мая 2021 г.

28.04.2021 СКЭС Верховного Суда РФ рассмотрела дело о земельном налоге при оспаривании кадастровой стоимости (дело № А60-65220/2019)

28 апреля СКЭС ВС РФ рассмотрит дело по вопросу исчисления земельного налога в случае, когда кадастровая стоимость земельного участка была снижена в результате ее оспаривания (дело № А60-65220/2019).

Фабула дела: налоговым органом проведена выездная налоговая проверка общества за период с 01.01.2014 по 31.12.2016. По итогам проверки обществу доначислен земельный налог.

Общество в начале 2016 года владело земельным участком с кадастровым номером № 66:45:0100354:104. Указанный земельный участок в 2016 году был разделен на четыре земельных участка, вследствие чего 05.07.2016 в ЕГРП внесены сведения об этих участках. В частности, в отношении одного из участков с кадастровым номером № 66:45:0100354:5656 кадастровая стоимость определена в размере 382 886 674,56 рубля, исходя из показателя 1521,13 рубль за кв.м.

Общество 12.10.2016 обратилось заявлением об оспаривании кадастровой стоимости первоначального земельного участка с кадастровым номером № 66:45:0100354:104. Решением Свердловского областного суда кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере его  рыночной стоимости участка по состоянию на 01.01.2015 в размере 56 444 318 рублей, что соответствует показателю 202,35 рублей за кв.м.

Актом определения кадастровой стоимости земельных участков от 30.10.2017 определена кадастровая стоимость, в том числе, одного из разделенных земельных участков с кадастровым номером № 66:45:0100354:5656, которая составила 50 933 923 рубля, что также соответствует показателю 202,35 рублей за кв.м.

Налоговый орган в ходе проверки пришел к выводу, что общество ошибочно продекларировало и уплатило земельный налог за выделенный участок с кадастровым номером № 66:45:0100354:5656 за период с 05.07.2016 по 31.12.2016, исходя из его кадастровой стоимости в размере 50 933 923 рублей, так как применению подлежала кадастровая стоимость в размере 382 886 674,56 рублей.

На данном основании налоговым органом доначислен земельный налог за 2016 год, начислены пени и санкции. По тем же основаниям налоговым органом доначислен земельный налог за 2016 год (пени, санкции) за период с 05.07.2016 по оставшимся трем участкам.

Суды трех инстанций, отказывая обществу в признании недействительными доначислений земельного налога, согласились с выводами налогового органа о том, что в 2016 году для целей налогообложения не подлежала применению кадастровая стоимость земельного участка, установленная решением Свердловского областного суда, впоследствии указанная в акте определения кадастровой стоимости земельных участков от 30.10.2017.

Не согласившись с выводами судов, налогоплательщик обратился с жалобой в Верховный суд РФ.

В обоснование своей позиции общество указало, что в силу положений ч. 5 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ (в соответствующей редакции) оно имеет право на учет для целей обложения земельным налогом участков в 2016 году за период с 05.07.2016 по кадастровой стоимости, следующей из решения Свердловского областного суда, то есть в соответствии с показателем 202,35 руб. за кв.м., вследствие чего оспариваемые доначисления, по мнению общества, являются незаконными.

Судья Д. В. Тютин счел, что доводы общества заслуживают внимания и Определением от 19.03.2021 № 309-ЭС20-21650  дело было передано на рассмотрение СКЭС ВС РФ, которое состоится 28 апреля 2021 г.

По итогам рассмотрения дела нами оперативно будет размещена соответствующая информация.


FeedbackЗадать вопрос или написать автору
____________________________________________  
 


Правовая защита бизнеса от налоговых и иных правовых рисков с 1993 года


Екатеринбург: 620075, Екатеринбург, ул. Луначарского, д.77, офисное здание, 4 этаж.
Телефоны/Факс: +7(343) 350-12-12, 350-15-90 (офис Екатеринбург)
E-mail: cnfp@cnfp.ru

Москва: 129626, Москва, пр. Мира, дом 102 (офисный комплекс «Парк Мира»), корпус 1, этаж 3, офисы 3010 (офис), 3009 (конференц-зал)
Телефон/факс: +7(495)-788-39-51 (офис Москва). E-mail: msk@cnfp.ru

Официальный сайт: https://cnfp.ru/

Видео консультации здесь
Читать наши консультации здесь

Facebook: см. здесь

telegram-канал «О налогах и о жизни» - t.me/gknfp
telegram-канал «Налоговые споры: аналитика и практика» - t.me/taxpracticechannel
telegram-канал «Малый бизнес и Налоги» - t.me/taxformal