пятница, 27 марта 2020 г.

Минфин о квалификации замощений земельных участков (№ 03-05-05-01/10366)


В письме от 14.02.2020 № 03-05-05-01/10366 со ссылкой на нормы Градостроительного кодекса РФ отмечается, что под объектом капитального строительства понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Для создания объектов капитального строительства необходимы подготовка проектной документации, получение разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию
При этом объектом капитального строительства также является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений,
сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Судебными органами также указано, что замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2016), утвержденный Президиумом ВС РФ 13.04.2016, Определение ВС РФ от 07.04.2016 по делу № 310-ЭС15-16638, пункт 38 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).

Комментариев нет:

Отправка комментария