четверг, 15 марта 2018 г.

Верховный Суд РФ: имущественный вычет при покупке квартиры можно получить и через 3 года (№ 81-КГ17-24)

Перед самым 2018 годом, Верховный Суд РФ рассмотрел интересный спор между ИФНС и гражданкой по поводу имущественного вычета при покупке квартиры.

Фабула дела:  покупательница в 2006 году купила сначала одну, а через месяц вторую комнату в двухкомнатной квартире и оформила право собственности на каждую из комнат в отдельности. В 2014-м она зарегистрировала право собственности на квартиру в целом. На этом основании в 2015 году подала в инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ для получения вычета в размере 130 тыс. рублей.
Однако налоговый орган отказал в предоставлении имущественного вычета.
Во-первых, имело место  приобретение именно комнат, а не сразу всей квартиры, в то время
как в 2006 году в ст. 220 НК РФ о комнатах не упоминалось, они появились в этой норме только с 01.01.2007;
Во-вторых, оформление прав на комнаты имело место в 2006 году, то есть в период более чем 3 года.
Районный и областной суды отказали налогоплательщику в его требовании о предоставлении вычета.
Однако, как указал Верховный Суд РФ поскольку право собственности на все жилые помещения в квартире (обе комнаты) возникло у истца в 2006 году, следовательно, она приобрела именно квартиру.
Что касается сроков, то ВС РФ отметил, что в отличие от налоговых вычетов, предусмотренных п. 2 ст. 171 НК РФ, для имущественного налогового вычета в НК РФ не установлен срок для обращения за ним. Указано лишь, что необходимо предъявить договор о приобретении квартиры и документы, подтверждающие право собственности на нее.
Так же ВС РФ сослался на Определение Конституционного Суда РФ от 15.01.2008 № 22-0-0, именно судебная власть в наибольшей мере предназначена для устранения неясностей, выявленных в процессе применения налоговых норм в конкретных жизненных ситуациях, путем толкования этих норм. Именно поэтому в данном случае к возникшим правоотношениям должно быть применено предписание п. 7 ст. 3 НК РФ о толковании всех неустранимых сомнений, противоречий и неясностей в пользу налогоплательщика  (Кассационное определение ВС РФ от 27.12.2017 № 81-КГ17-24)

Комментариев нет:

Отправить комментарий