воскресенье, 8 октября 2017 г.

Недвижимость, приобретенная «под снос», не облагается налогом на имущество (дело № А40-6242/17)

Такой вывод сделан в Решении АС г. Москвы от 31.07.2017 по делу № А40-6242/17.
В рассмотренной судом ситуации организация приобрела два здания для их последующего сноса и возведения на их месте новых объектов. Спорные объекты действительно были снесены, а на их месте построен комплекс по перегрузке навалочных грузов.
Суд, указывая на неправомерность претензий налогового органа, отметил, что объекты недвижимого имущества, приобретенные для последующего сноса, не соответствуют признакам основных средств и не облагаются налогом на имущество. При этом суд отметил, что сама по себе временная сдача в аренду (до момента сноса) одного из зданий не свидетельствует о его квалификации в качестве основного средства.
Суд учел, что здание сдавалось в аренду в течение 4-х месяцев не по причине изначального на то намерения, а в силу того, что объект приобретен с обременением. Соответственно, в рассматриваемой ситуации организация не выражала свое согласие на передачу здания в аренду.

Комментариев нет:

Отправить комментарий