среда, 29 января 2020 г.

Суд: обязательство по уплате налога на имущества прекращается при документальном подтверждении сноса облагаемого по кадастровой стоимости здания (дело № А40-58839/2019)


В Постановлении АС Московского округа от 30.12.2019 по делу № А40-58839/2019 отражено, что согласно пояснениям налогоплательщика, полный снос (демонтаж) объекта осуществлен в декабре 2018 года. При этом судами установлено, что физический износ объекта и его состояние как «аварийное» не свидетельствует об отсутствии обязанности по исчислению налога на имущество организаций в отношении спорного объекта ввиду наличия условий признания его объектом налогообложения исходя из положений ст. 378.2 НК РФ.
Судами указано, что согласно положениям ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документом, подтверждающим
прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости является акт обследования, составленный кадастровым инженером в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов.
Обществом представлен акт обследования здания, согласно которому кадастровым инженером 13.12.2018 года проведен осмотр места нахождения объекта недвижимости (здания) и подтверждено прекращение существования здания. При этом судами сделан вывод о том, что только по состоянию на 13.12.2018 спорное здание физически перестало существовать.
Приведенная Обществом судебная практика не свидетельствует об ошибке судов, поскольку в рамках дела А40-154449-2017 имели место иные фактические обстоятельства (наличие акта кадастрового инженера о сносе объекта), что в рамках настоящего дела (в проверяемый период) не установлено.

Комментариев нет:

Отправить комментарий